2015“武汉商业地产创新与发展”主题沙龙圆满举行

湖北企业家网讯（记者 全 云）4月29日下午，由亿房网商业地产携手高盛智信商业、楚新传媒举办的2015年“武汉商业地产创新与发展”主题沙龙活动在佳和艺术中心佳咖啡圆满举行!现场来自嘉城大有、施瑞德人才管理、武汉汽车公园、盈石资产管理、汇诚行、高盛智信、海尚万汇、三益中国、中核置业、东方朗汇、粤商国际、武汉房协、福清商会、新楚商、湖北企业家协会、《湖北企业家》杂志社等20余家地产开发企业代表、运营机构代表、专家学者、媒体代表行业人士齐聚一堂，就“新常态下武汉商业地产创新与突围”话题进行深度交流，出谋划策与合作，共同探讨武汉商业地产发展大计。

武汉嘉城大有商业地产顾问有限公司总经理薛朝方分享了他在日本考察时的见闻，他说：“日本之行后我体悟最深的是，日本的商业地产创新真真切切是在关注‘人’，所有的创新都是基于‘人’（目标消费群）的需求从发，不仅在公共空间设施的设计以及对业态商品丰富多样性方面追求以人为本，更在树立消费者是衣食父母、是上帝的价值观及高效用心的服务行动上，这才是真正的以人为本。因时因地制宜，而不是因为“别的商业项目有，所以我也要有”。体谅现代人快节奏生活，尽量提供多的车位减少顾客寻找车位的时间；通过让商场周边的小朋友来商场绿化区参与植花种草让小朋友及其家庭对商业项目产生链接，增添一份持久关注；都市生活繁忙没有时间为一些小毛病到医院排长队，购物中心就在一楼设置诊所，这些都是对消费者需求的深刻体察。”

另外，他强调说：“在目前国内购物中心遍地开花的趋势下，我认为家门口的10分钟生活购物圈将逐渐形成，因此，它将更多的要求以后的购物中心照顾周边的客群需求和体验化的要求，未来大型的、有实力的开发商将朝着这样的方向去努力。”

朗汇控股市场总监梅水雄谈到，目前武汉市的一些开发商也开始尝试着做体验上的创新，他认为：“每一个商业体的体验化，不需要做到全部，只需要做到一部分即可。如武汉群星城的生态式商业，以及目前我们所操盘的位于中南商圈的某项目，也开始从招商的品牌、商业体的空间、动线设计上突破传统商业的窠臼。”

高盛智信商业总经理梅林对以上薛总所说的观点，他表示十分很赞同。他说“我们碰到过很多的开发商，但我感觉目前90%的开发商还做不了商业地产，因此，我觉得我们的商业地产还没做到创新的阶段，尤其对于三四线城市的商业地产来讲，在现阶段，能从最基本的拿地、规划、定位、招商、运营等方面做好都算不错了。”

梅林认为，“商业地产服务的本质是服务，目前国内的商业地产的创新多停留在建筑形式、外立面、招商品牌、业态上，有些甚至仅仅是‘为了创新而创’，没有回归商业服务的本质，而从商业地产的表像到服务的本质上的创新还需一个漫长的转变过程，把国外一些优秀的看得见的商业地产经验拿过来学些，看不见的更要领会学习。同时我也很希望武汉商业地产能有这样的机构和联盟，来共同探讨和学习，来促进商业地产行业更加健康的发展。”

……

现场来自地产各行业的代表都积极献言献策，分享各自得经验与观点，在认同与思辨中碰撞出精彩的思想火花，使得沙龙活动成为一次名副其实的商业地产全产业链大聚会，整场活动取得了圆满成功。